Termini e Condizioni

Condizioni di servizio

Quelle che seguono sono le condizioni (di seguito “Condizioni”) che regolano la fornitura dei Servizi e l'uso del Sito kelakala.it.

L’utente accetta le Condizioni e s'impegna a rispettarle con uno qualsiasi dei seguenti comportamenti:

  • registrandosi nel Sito; e/o
  • utilizzando i Servizi; e/o
  • utilizzando il Sito in qualsiasi altro modo.

L’utente si impegna a non usare i Servizi ed il Sito se non ha accettato le Condizioni ed a leggere con attenzione le Condizioni prima di utilizzare i Servizi o il Sito.

Definizioni

Ai sensi e per gli effetti delle presenti Condizioni valgono le seguenti definizioni.

  • “Area Utente”: area del Sito riservata all’utente a cui si accede esclusivamente utilizzando le credenziali scelte al momento della registrazione dall’utente stesso.
  • “Area Immobili”: area del sito in cui ricercare e visualizzare immobili, vederne i dettagli ed eventualmente se si possiede un account facebook procedere alla condivisione.
  • “Area Servizi”: area del sito in cui sono elencati i servizi messi a disposizione da kelakala.it per chi desidera mettere in vendita uno o più immobili.
  • “Area Contatti”: pagina del Sito nella quale sono disponibili i recapiti per contattare kelakala.it.
  • “Credenziali d'Accesso”: username e password scelte dall’utente al momento della registrazione al Sito.
  • “Condizioni dell'Inserzione”: le condizioni che regolano le Inserzioni di vendita degli immobili.
  • “Contenuti”: file contenenti testi, immagini, registrazioni audio e/o video, dati e/o informazioni organizzati in banca di dati e comunque tutti i file, documenti e/o informazioni in qualsiasi formato che vengono trasmessi, copiati, inviati, messi a disposizione degli utenti e/o dei Visitatori del Sito e/o comunque elaborati dagli utenti utilizzando i Servizi. Ciascuno dei Contenuti sarà anche definito “Contenuto”.
  • “Inserzioni”: inserzione di vendita immobiliare creata da un utente che consiste nella pubblicazione di una scheda dell’immobile, sarà anche definito “Inserzione”.
  • “Modalità di Connessione”: interfacce (web, software o di altro tipo) funzionanti su certe configurazioni di alcuni sistemi operativi mediante le quali l’utente può utilizzare i Servizi collegandosi al Sito in remoto attraverso la rete Internet ed utilizzando i Codici d'Accesso.
  • “Servizi”: servizi acquistabili sul portale kelakala.it ed erogati da professionisti partner. Ciascuno dei Servizi sarà anche definito “Servizio”.
  • “Servizio Kelakala.it”: Servizio accessibile attraverso il Sito che consente agli utenti di pubblicare un’inserzione di vendita immobiliare e ai visitatori di visualizzare e condividere gli annunci di vendita.
  • “Sito”: il dominio kelakala.it (ed eventualmente tutti i sottodomini di questo) che rende disponibili i Servizi di kelakala.it.
  • “Visitatori del Sito”: tutti coloro i quali navigano il Sito e, conseguentemente, accedono alle risorse di questo attraverso la rete Internet ed eventualmente le riproducono sui loro terminali.

Oggetto

Kelakala.it si impegna a mettere a disposizione dell’utente, che intende utilizzarli, i Servizi ed il Sito alle seguenti condizioni e modalità.

Ciascun utente che vuole mettere in vendita un proprio immobile tramite il Servizio Kelakala.it, utilizzando le funzionalità del Servizio Kelakala.it, inserisce Contenuti che descrivono l’immobile in modo accurato, completo e veritiero indicandone tutte le informazioni.

L’utente visualizza le Inserzioni, se dispone di un account Facebook può condividere l’inserzione sul social network, eventualmente lascia dei feedback sull’immobile, sul venditore e sul servizio Kelakala.it.

Utilizzo del servizio

L’utente si registra seguendo la procedura disponibile sul Sito e, dopo aver accettato queste Condizioni, può utilizzare il Servizio e gli altri Servizi eventualmente disponibili mediante le Modalità di Connessione.

La fruizione dei contenuti e la registrazione al sito sono gratuiti.

L’utente registrato, attraverso l'Area Utente, può modificare le informazioni del proprio profilo.

Kelakala.it si riserva la facoltà di aggiungere nuove funzionalità ai Servizi, o di eliminarne, a propria insindacabile discrezione.

Kelakala.it fa del proprio meglio per far si che i Servizi siano facilmente utilizzabili con quante più configurazioni di sistema informatico possibili, ma esclude espressamente che i Servizi funzionino su ogni sistema informatico e pertanto Kelakala.it esclude espressamente che le Modalità di Connessione siano utilizzabili su ogni sistema informatico e/o da qualsiasi risorsa collegata alla rete Internet.

L’utente è consapevole ed accetta questo limite di funzionalità dei Servizi e delle Modalità di Connessione e si fa carico di testare la buona funzionalità delle Modalità di Connessione nelle configurazioni di sistema informatico e dalle risorse Internet che gli interessa utilizzare.

Registrazione

Per potersi registrare e per poter utilizzare i Servizi occorre essere maggiorenni ed avere la capacità di concludere un contratto vincolante.

Quando l’utente si registra sceglie i Codici d'Accesso, utilizzando i quali può accedere all'Area Utente ed usare i Servizi mediante le Modalità di Connessione.

I Codici d’Accesso dell’utente non sono cedibili a terzi.

L’utente deve ricordare la username e mantenere segreta la password, essendo l’utente responsabile di tutte le attività che vengono poste in essere facendo uso dei suoi Codici d'Accesso.

L’utente può (e si impegna a farlo periodicamente) cambiare la password, utilizzando gli strumenti disponibili nell'Area Utente.

L’utente registrato può usare i Servizi ogni volta che lo desideri quando questi sono disponibili mediante le Modalità di Connessione.

La procedura di registrazione è conclusa e vincolante per Noi solo quando l’utente utilizza il link di attivazione che riceve da parte Nostra via email e completa la procedura. In alternativa è possibile registrarsi al Servizio tramite Facebook, in questo caso le procedure di verifica dell’identità sono svolte dal social network, pertanto non si riceverà alcuna email di verifica.

Se nel corso della procedura di registrazione, o anche in seguito, l’utente rileva degli errori, può scrivere a Kelakala.it all'indirizzo che trova nell’Area Contatti.

Le Condizioni saranno archiviate digitalmente sui Nostri server e l’utente potrà accedere ai propri dati di registrazione ed al testo delle Condizioni dal link disponibile in calce alle pagine del Sito.

Nessuna delle informazioni contenute nel Sito può essere considerata come offerta dei Servizi ma costituisce un invito ad inoltrare la richiesta di registrazione.

L’utente si impegna a:

  • fornire dati di registrazione veritieri, completi ed aggiornati;
  • aggiornare i propri dati forniti a Kelakala.it al fine di garantirne costantemente la veridicità, la completezza e l’aggiornamento;
  • comunicare immediatamente a Kelakala qualsiasi perdita di riservatezza della password o qualsiasi uso da parte di terzi dei suoi Codici d’Accesso od eventuali violazioni delle misure di sicurezza previste per i Servizi e per il Sito delle quali abbia conoscenza;
  • chiudere la sessione ogni volta che interrompe l'uso dei Servizi o dell'Area Utente;
  • non consentire l’accesso ai Servizi ed al Sito, tramite i propri Codici d'Accesso, a soggetti terzi.

Se l’utente fornisce dati di registrazione od informazioni falsi, inesatti, non aggiornati od incompleti, o se Kelakala.it ha ragionevole motivo di sospettare che tali dati di registrazione od informazioni siano falsi, inesatti, non aggiornati od incompleti, Kelakala.it ha facoltà di non attivare, sospendere o terminare l'account di registrazione e rifiutare o negare ogni ulteriore uso dei Servizi all’utente.

La persona che si registra in nome e per conto di un utente che è un ente, garantisce di essere autorizzato ad accettare le presenti Condizioni in nome e per conto dell'ente che rappresenta e che l'ente accetta di indennizzare Kelakala.it, gli utenti, i Visitatori del Sito od i terzi per qualsiasi violazione delle presenti Condizioni.

Condivisioni

Ciascun utente, purché abbia un account Facebook, può condividere l’inserzione dell’immobile utilizzando il Servizio Kelakala.it.

Le Condivisioni sono regolate dalle Condizioni dell'Inserzione che sono allegate in calce alle presenti Condizioni che Kelakala si riserva di modificare ai sensi dell'art. 18 delle Condizioni, ma, in ogni caso, le Condivisioni sono regolate dalla versione delle Condizioni dell’Inserzione in vigore al momento della chiusura dell’inserzione.
Una Condivisione si considera conclusa alla data in cui Kelakala.it la registra sui propri sistemi informativi.

L’utente riconosce che, in caso di controversia, le registrazioni di Kelakala.it siano ammissibili nei procedimenti giudiziari e costituiscono, fino a prova contraria, la prova dei fatti in essi contenuti.

Registrazione dati

L’utente riconosce ed accetta che Kelakala.it ha il diritto di memorizzare i dati di registrazione, i log e le altre informazioni relative all'attività dell’utente e di utilizzare i risultati, le statistiche e le analisi di queste operazioni nel rispetto delle norme vigenti. Kelakala.it ha il diritto di rivelare a terzi le informazioni di cui sopra per adempiere ad obblighi di legge ovvero rispettare ordini provenienti da pubbliche autorità, inclusa l’autorità giudiziaria, ovvero per replicare a contestazioni, ovvero per tutelare i diritti di Kelakala.it, degli Utenti, dei Visitatori del Sito e/o dei terzi ai sensi di legge e/o in conformità alle presenti Condizioni.

L’utente autorizza Kelakala.it ad utilizzare i propri dati per gestire le Transazioni.

Uso del servizio e del sito: autorizzazione di kelakala.it

Fatto salvo quanto segue, i Contenuti sono di esclusiva proprietà di Kelakala.it, sono protetti dalle leggi italiane ed internazionali, in particolare da quelle in materia di copyright, e possono essere utilizzati dall’utente allo scopo di navigare il Sito ed utilizzare i Servizi.

Ciascun Contenuto che ciascun utente procede a Pubblicare è di proprietà di quell’utente.

Per specifici Contenuti possono essere indicati titolari dei diritti e/o regimi d'uso diversi da quelli di cui sopra.

Uso del servizio e del sito: dichiarazioni e obblighi dell'utente

Il Venditore autorizza Kelakala.it ad associare messaggi promozionali ed i propri marchi e/o segni distintivi ai Contenuti caricati dal Venditore pubblicandoli nella stessa pagina web ed autorizza Kelakala.it ad utilizzare il nome, i marchi ed i segni distintivi del Venditore in comunicati stampa e messaggi promozionali che hanno lo scopo di promuovere Kelakala.it ed i propri Servizi.

Nell'usare i Servizi ed il Sito l’utente si impegna a:

  • non nascondere o rendere irriconoscibile l'identità dell’utente o comunque impossibile ricondurre a se i Contenuti che procede a pubblicare;
  • non simulare d'essere Kelakala.it od altri;
  • non violare intenzionalmente od involontariamente le leggi applicabili in Italia, nel paese in cui si trova l’utente od altre leggi comunque applicabili alle attività che l’utente compie;
  • non danneggiare, limitare od interrompere la funzionalità dei Servizi, dei server o della rete collegata ai Servizi ed al Sito o l'accesso ai Servizi ed al Sito ed il loro uso;
  • non inviare posta elettronica indesiderata o non richiesta;
  • non violare le misure di sicurezza, le procedure, le politiche o le regole della rete collegata ai Servizi, ivi comprese le regole di Netiquette;
  • non accedere, o tentare di accedere, in modo illecito, ai Servizi, al Sito, ai Contenuti e, in generale, ai sistemi informativi utilizzando sistemi di decriptazione, di scansione di risorse di rete, di ricerca di dati di login, od in altro modo che non sia l'uso delle interfacce messe a disposizione del pubblico da Kelakala.it;
  • non contraffare intestazioni o manipolare in altro modo identificatori (inclusi gli URI) con l'intento di falsificare l'origine di qualsiasi Contenuto trasmesso attraverso i Servizi od il Sito;
  • non compiere attività che violino qualunque rapporto contrattuale, norma di diritto vigente a livello internazionale, nazionale, statale o locale includendo, ma non limitandosi a, tentativi di compromettere la sicurezza di qualsiasi account o sito in rete, intimidazioni o minacce di recare danni alla persona, diffamazione;
  • non raccogliere, memorizzare o comunque trattare dati personali relativi a terzi, a meno che questi abbiano concesso la propria autorizzazione ai sensi di legge.

Se l’utente è un ente garantisce che la persona che utilizza i Servizi od il Sito in nome e per conto di esso si è obbligato a rispettare le presenti Condizioni e l’utente accetta di indennizzare Kelakala.it, gli altri utenti, i Visitatori del Sito od i terzi per qualsiasi violazione delle presenti Condizioni da parte di tale persona.

Uso del servizio e del sito: avvisi ed esclusione di responsabilità

Kelakala.it gestisce il Sito ed i Servizi e ne controlla il funzionamento dall'Italia e non garantisce che il Sito ed i Servizi siano adatti all'uso od accessibili in qualunque zona geografica.

Kelakala.it userà nella misura ragionevolmente possibile tutte le proprie capacità ed attenzioni per cercare di mantenere la disponibilità del Sito e la funzionalità dei Servizi, anche se non garantisce che il Sito ed i Servizi siano disponibili in ogni momento.

In particolare, si esclude espressamente qualsiasi responsabilità per il caso in cui il malfunzionamento dei Servizi o del Sito dipenda da:

  • uso non autorizzato o non corretto dei Servizi o del Sito;
  • mancato o parziale funzionamento dei computer o delle apparecchiature dell’utente;
  • fatto dipendente dalla responsabilità dei providers o dei gestori delle linee telefoniche;
  • malfunzionamenti della rete Internet o telefonica;
  • in generale, qualsiasi evento non imputabile a Kelakala.it o ai dipendenti di questo;
  • accesso non autorizzato al sistema informatico di Kelakala.it da parte dell’utente o da parte di un terzo;
  • cause di forza maggiore o comunque non dipendenti dalla volontà o dalla colpa di Kelakala.it.

Il Sito contiene link ad altri siti web, ai quali l’utente potrebbe essere reindirizzato. Tali siti web non sono da Noi monitorati o controllati e pertanto non ne siamo responsabili.

Contenuti: autorizzazione del venditore

Kelakala.it si impegna a consentire l'accesso ed a divulgare i Contenuti secondo i parametri di condivisione scelti dall’utente che li procede a Pubblicare.

Fermo quanto sopra, l’utente autorizza irrevocabilmente Kelakala.it, gli altri utenti e/o i Visitatori del Sito ai quali Kelakala.it ne conceda facoltà ad utilizzare i Contenuti ed ogni loro parte e/o elemento, assieme e/o separatamente, senza restrizione alcuna, in tutto il mondo, in perpetuo e comunque per tutta la durata della protezione legale quale sancita in ogni paese del mondo.

A titolo esemplificativo ma non esaustivo, nella suddetta autorizzazione s’intende anche ricompreso il diritto di:

  • pubblicare, diffondere, comunicare al pubblico e mettere a disposizione del pubblico in modo che ciascuno possa avervi accesso nel momento e nel luogo scelto individualmente, in tutto od anche solo in parte, con ogni mezzo e/o tecnologia e con qualsiasi modalità (anche interattiva), attualmente noti e/o sviluppati in futuro, i Contenuti attraverso il Sito;
  • ai fini di quanto sopra, riprodurre e modificare i Contenuti in ogni modo o forma per rispettare i vincoli tecnologici imposti dalle modalità di funzionamento del Sito;
  • autorizzare gli altri utenti ed i Visitatori del Sito a riprodurre i Contenuti al fine di visualizzarli sui loro terminali utilizzando i Servizi ed il Sito;
  • licenziare i Contenuti secondo i termini di una qualsiasi versione della licenza Creative Commons Attribution-Share Alike (Attribuzione – Condividi allo stesso modo).

I diritti di cui sopra si intendono concessi in via non esclusiva e pertanto l’utente resta legittimato ad utilizzare gli stessi Contenuti in ogni forma e modo.

Contenuti: dichiarazione

L’utente dichiara di disporre pienamente e legittimamente di tutti i diritti relativi ai Contenuti (a titolo esemplificativo ma non esaustivo: diritti d’autore, diritti di immagine e/o della personalità in genere, diritti di marchio ed altri diritti di privativa, diritti di tutela della riservatezza, diritti relativi al ritratto ecc.) che procede a Pubblicare ed in particolare di essere pienamente legittimato ad autorizzare l'uso dei Contenuti nei termini di cui alle Condizioni.

L’utente dichiara espressamente che là dove egli non sia pienamente titolare dei diritti sui Contenuti che procede a Pubblicare, è stato espressamente autorizzato a disporre dei Contenuti dai terzi titolari di tali diritti ed è dunque pienamente legittimato a rilasciare l’autorizzazione ad usare i Contenuti con l’ampiezza prevista nelle presenti Condizioni.

L’utente si impegna a non Pubblicare qualsiasi Contenuto se tale Contenuto e/o il suo utilizzo:

  • è falso, osceno, pornografico, diffamatorio, od include informazioni razziste, violente, offensive, moleste, od istiga a commettere reati o è comunque illegale in Italia o nel luogo in cui l’utente usa i Servizi od il Sito od in base ad altre leggi comunque applicabili;
  • viola le norme in materia di trattamento dei dati personali o in materia di tutela del segreto industriale e delle informazioni riservate;
  • presuppone il possesso in capo all’utente di autorizzazioni, diritti o requisiti richiesti dalla legge di cui questi non dispone;
  • viola brevetti, marchi, diritti d'autore od altro diritto di terzi;
  • contiene virus informatici o qualsiasi programma o software progettato per interrompere, distruggere, danneggiare od anche solo limitare le funzionalità di qualsiasi software, hardware od apparato di rete o dei Servizi o del Sito stessi;
  • sia in qualunque modo dannoso per Kelakala.it, per gli utenti, per i Visitatori del Sito o per i terzi.

L’utente garantisce la buona qualità dei Contenuti che procede a Pubblicare e l'adeguatezza degli stessi all'uso al quale sono destinati.

Contenuti: avvisi ed esclusione di responsabilità

In nessun caso Kelakala.it sarà ritenuta responsabile dei Contenuti che l’utente procede a Pubblicare incluso, a titolo non esaustivo, il caso in cui si verifichino errori od omissioni nei Contenuti o per la perdita o per il danneggiamento di qualsiasi Contenuto.

L’utente riconosce ed accetta che Kelakala.it realizzerà copie di sicurezza dei Contenuti che l’utente procede a Pubblicare periodicamente e secondo ragionevolezza ma non assume alcuna responsabilità per il rischio di perdita di Contenuti dell’utente.

Kelakala.it non esegue alcun controllo sui Contenuti pubblicati, sebbene Kelakala.it si riservi il diritto, ove venga a conoscenza del fatto che un Contenuto pubblicato è illecito o comunque lede diritti di terzi, di rimuoverlo dal Sito e cancellarlo.

In ogni caso Kelakala.it si riserva il diritto di modificare od eliminare Contenuti che violino le presenti Condizioni.

Transazioni: avvisi ed esclusione di responsabilità

Si esclude espressamente che Kelakala.it assuma il ruolo di intermediario nella compravendita degli immobili, o comunque di parte nelle Transazioni concluse tra gli utenti.

Kelakala.it non assume il ruolo di agente o di mediatore ma di fornitore di Servizi idonei a consentire la pubblicazione delle inserzioni di vendita. Kelakala.it non ha alcuna responsabilità in ordine all'adempimento delle obbligazioni assunte dagli utenti concludendo le Transazioni (consegna, pagamento, garanzia, eventuale diritto di recesso od altro).

Kelakala.it non esegue alcun controllo sull'identità ed affidabilità degli utenti, sulla qualità degli Immobili, sulla corrispondenza al vero e sull'esaustività dei Contenuti inseriti dai Venditori.

L’utente è tenuto ad effettuare opportuni controlli sull'identità ed affidabilità degli altri utenti con i quali conclude Transazioni, sulla corrispondenza al vero e sull'esaustività dei Contenuti inseriti dai Venditori.

Kelakala.it non si assume nessun obbligo di promuovere le inserzioni, ma fornisce agli utenti strumenti utili a facilitare la loro attività di promozione e comunicazione degli immobili.

Indennità

L’utente si impegna a manlevare e tenere indenne Kelakala.it, i suoi rappresentanti, amministratori, dipendenti ed i suoi partner commerciali da qualunque richiesta di risarcimento, inclusi ragionevoli onorari legali, che venga formulata da qualsiasi parte terza in conseguenza di attività poste in essere dall’utente utilizzando il Sito od i Servizi o poste in essere da qualunque altra persona che acceda al Sito od ai Servizi utilizzando i Codici d'Accesso dell’utente.

Garanzia e assistenza

Stante la natura gratuita dei Servizi, è esclusa qualsiasi garanzia di buon funzionamento dei Servizi e delle Modalità di Connessione e, per il caso del malfunzionamento di questi, non è dovuto nulla da Kelakala.it all’utente.

L’utente riconosce ed accetta che nessuna rassicurazione, avviso o informazione inviata oralmente o per iscritto da Kelakala.it all’utente può far sorgere una qualsiasi forma di garanzia a favore dell’utente al di fuori di quelle espressamente previste nelle presenti Condizioni.

Per ogni necessità di assistenza l’utente può contattare Kelakala.it scrivendo all’indirizzo indicato nell'Area Contatti. L’utente può anche inviare un'email ai recapiti indicati nell'Area Contatti.

Esclusione id garanzie

Fatte salve le esplicite garanzie rilasciate ai sensi di queste Condizioni, Kelakala.it esclude qualunque garanzia, condizione, impegno o dichiarazione di alcun genere, espressa o implicita, di legge o di altra natura o in altro modo correlata ai Servizi od al Sito, ivi comprese, senza alcuna limitazione, qualsivoglia garanzia o condizione implicita di commerciabilità, soddisfacente qualità, idoneità a uno scopo specifico, di conformità o derivante da qualsiasi comportamento, uso o pratica commerciale.

In alcuni stati / alcune giurisdizioni non è consentita l'esclusione delle garanzie implicite; pertanto, l'esclusione di cui sopra potrebbe non essere applicabile all’utente, il quale potrebbe pertanto essere titolare di altri diritti stabiliti dalla legge che possono variare da stato a stato o per diverse giurisdizioni.

Senza con ciò voler limitare il carattere generale di quanto sopra esposto, Kelakala.it non garantisce che i Servizi od il Sito soddisfaranno le richieste dell’utente o che il loro funzionamento sarà ininterrotto o privo di errori, né che i difetti presenti nei Servizi e nel Sito verranno corretti.

Limitazione di responsabilità

L’utente utilizza i Servizi ed il Sito a proprio rischio.

Nella misura massima consentita dalla legge applicabile, in nessun caso Kelakala.it ovvero le sue parti terze licenzianti e i suoi fornitori o i collaboratori saranno responsabili nei confronti dell’utente, o nei confronti di coloro che avanzano rivendicazioni mediante l’utente, per danni diretti, indiretti, consequenziali, incidentali, speciali o punitivi o per perdita di qualsivoglia tipo, ivi inclusa, senza pretesa di esaustività, perdita di profitti, perdita di contratti, interruzione dell'attività, perdita o corruzione di dati, qualunque ne sia la causa e indipendentemente dal fatto che si verifichi in sede contrattuale o per illecito civile, negligenza inclusa, anche nel caso in cui Kelakala.it sia stato avvertito della possibilità di tali danni.

Qualora una limitazione, esclusione, restrizione o altra disposizione contenuta nelle presenti Condizioni sia giudicata nulla per un qualsivoglia motivo da parte di un foro competente e Kelakala.it diventi in conseguenza di ciò responsabile per perdita o danno la cui entità possa essere legittimamente limitata, tale responsabilità, che sia in sede contrattuale, civile o altro, non potrà eccedere l'importo di 1,00 euro

Nulla in queste Condizioni limiterà la responsabilità di Kelakala.it per il caso della morte o di un danno alla persona risultante dalla colpa di Kelakala.it, né limiterà la responsabilità di Kelakala.it verso l’utente per il fatto risultante dal dolo o dalla colpa grave di Kelakala.it.

Modifiche

L’utente accetta che Kelakala.it possa modificare queste Condizioni.

In questo caso Kelakala.it ne darà notizia all’utente mediante pubblicazione sul Sito e/o mediante invio d’e-mail alla casella di posta indicata dall’utente al momento della registrazione o successivamente. L’utente, entro cinque giorni dalla comunicazione della modifica, avrà la possibilità di accettare oppure no la nuova versione delle Condizioni modificate.

In ogni caso però, continuando ad utilizzare i Servizi ed il Sito, l’utente dimostrerà la sua implicita accettazione delle modifiche apportate.

Kelakala.it si riserva il diritto di sospendere od annullare l'account di registrazione dell’utente e/o di modificare o disconnettere temporaneamente o permanentemente i Servizi (o parte di essi) e/o il Sito dandone comunicazione all’utente con un preavviso di almeno 5 giorni mediante pubblicazione di annuncio sul Sito e/o mediante invio di email alla casella di posta indicata al momento della registrazione o successivamente.

Nel caso in cui ricorra una giusta causa (come per esempio per far fronte a problemi di sicurezza, per adempiere ad obblighi di legge ovvero rispettare ordini provenienti da pubbliche autorità, inclusa l’autorità giudiziaria, ovvero per tutelare i diritti di Kelakala.it o degli utenti ai sensi di legge e/o in conformità alle presenti Condizioni) Kelakala.it potrà sospendere od annullare l'account di registrazione dell’utente e/o modificare o disconnettere temporaneamente o permanentemente i Servizi (o parte di essi) e/o il Sito anche senza darne preavviso.

Durata del rapporto e recesso

I Servizi sono attivi a tempo indeterminato a partire dal momento in cui è approvata la registrazione.

L’utente può recedere cancellando la sua registrazione in qualsiasi momento.
Il diritto di recesso si esercita richiedendo la cancellazione del proprio account dall’Area Utente.

L’utente prende atto che la facoltà di recesso di cui sopra è più ampia, sia per condizioni che per modalità d'esercizio, di quella concessa dagli artt. 64-67 (Esercizio del diritto di recesso) del D. Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo), anche con riferimento ai termini d'esercizio previsti dall'articolo 65 co. 3 (60 e 90 giorni), dei quali riconosce d'essere stato informato.

Con la cancellazione della registrazione Kelakala.it è libero di cancellare tutti i Contenuti eventualmente presenti nell'Area Utente.

Varie

(a) Cessione del contratto

L’utente non potrà cedere o trasferire le presenti Condizioni od alcuno dei diritti, doveri ed obbligazioni previsti nelle Condizioni.
Kelakala.it è autorizzato a cedere il contratto di fornitura dei Servizi concluso con l’utente, con ogni facoltà prevista nelle Condizioni, inclusa l'autorizzazione all'uso dei Contenuti, ad altro soggetto che eroghi servizi simili ai Servizi.

(b) Accordo completo

Queste Condizioni sostituiscono qualsiasi precedente accordo, sia scritto che verbale, precedentemente intervenuto tra Kelakala.it e l’utente ed avente ad oggetto la materia di cui alle presenti Condizioni (salvo il caso di false dichiarazioni fatte con dolo o colpa grave).

(c) Comunicazioni

Le comunicazioni a Kelakala.it dovranno essere fatte all'indirizzo disponibile nell'Area Contatti.
L’utente potrà anche utilizzare i recapiti email disponibili nell'Area Contatti.
Le comunicazioni all’utente potranno essere effettuate:

  • via posta ordinaria all'indirizzo da questi indicato al momento della registrazione o successivamente;
  • via email alla casella di posta elettronica indicata in fase di registrazione;
  • mediante pubblicazione sul Sito.

Data la natura del servizio di posta elettronica, Kelakala non può garantire la consegna di ogni singola comunicazione di posta elettronica. Le comunicazioni pubblicate sul Sito si intendono ricevute al primo accesso all’Area Utente dopo la loro pubblicazione.

(d) Soluzione delle controversie, legge, giurisdizione e competenza

In caso di controversia, l’utente può rivolgersi all'autorità giudiziaria ordinaria.
Queste Condizioni devono essere interpretate, valutate, e fatte osservare in tutti i sensi secondo il diritto Italiano.
Se l’utente è un consumatore, accetta la giurisdizione non esclusiva delle Corti Italiane.
Se l’utente non è un consumatore accetta la giurisdizione esclusiva delle Corti Italiane e la competenza esclusiva del foro di Bergamo.

(e) Tolleranza

Il fatto che Kelakala.it non esiga che l’utente si attenga tassativamente ed in ogni momento alle disposizioni delle presenti Condizioni e/o non eserciti uno o più dei diritti quivi sanciti, non comporta la decadenza da tali diritti o la rinuncia all’esercizio degli stessi da parte di Kelakala.it.

(f) Integrazione

Qualora una o più clausole delle presenti Condizioni fossero o divenissero contrarie a norme giuridiche imperative o di ordine pubblico, esse saranno considerate come non apposte e non incideranno sulla validità delle altre clausole delle Condizioni, fatto salvo il diritto di ciascuna parte di chiedere una modifica delle stesse Condizioni.

(g) Riferimenti

L’utente riconosce che le Condizioni rispettano le disposizioni di cui agli artt. 50-61 (contratti a distanza) del D. Lgs 231/206 (Codice del Consumo).

Condizioni dell'inserzione

Quelle che seguono sono le condizioni che regolano l’inserzione dell'immobile da parte del Venditore. Le Condizioni dell'inserzione possono cambiare, ma le eventuali nuove regole saranno efficaci dal momento in cui saranno pubblicate sul Sito e si riferiranno alle inserzioni create a partire da quel momento.

Definizioni

Ai sensi e per gli effetti delle presenti Condizioni dell’inserzione valgono le definizioni contenute nelle condizioni di servizio che accetti registrandoti sul Sito (ivi definite “Condizioni”).

Condizioni di pagamento

Per sostenere i costi di erogazione dei servizi di diffusione verrà richiesto ai venditori un contributo fisso che sarà trattenuto dal budget stabilito per la promozione dell’inserzione. Il venditore può scegliere tra i metodi di pagamento disponibili sul sito.

Conclusione della transazione

Per concludere una vendita immobiliare occorre essere maggiorenni ed avere la capacità di concludere un contratto vincolante. A vendita avvenuta il venditore dovrà comunicare a kelakala.it la conclusione della compravendita, questo passaggio consentirà il termine dell’inserzione che rimarrà comunque pubblicata sul sito con l’indicazione di “VENDUTO”.

Termini di fornitura

Il sito non interviene in alcun modo sulle trattative tra compratore e venditore che saranno intrattenute offline tra le parti.

Garanzia e assistenza

Ferme le disposizioni di legge vigenti in materia di garanzia, il venditore ti offre le seguenti garanzie.

Il venditore è il solo responsabile delle informazioni contenute nell’inserzione, inoltre la vendita deve essere conforme alle norme Italiane e dell’Unione Europea (UE) ad esso applicabili.

Per ogni necessità di assistenza puoi contattare il venditore all'indirizzo indicato oppure il servizio kelakala.it ai recapiti pubblicati sul sito.

Diritto di recesso

Il Venditore può cancellare l'inserzione dell’Immobile nei seguenti casi e termini:

  • se l’immobile non ha ricevuto alcuna condivisione, verrà restituito l’intero importo al netto dei costi;
  • se l’immobile ha ricevuto condivisioni, l’importo potrà essere restituito in toto o in parte in base al motivo dichiarato dal venditore e a insindacabile decisione di Kelakala.it.
    Kelakala.it si riserva di fare indagini e chiedere documentazione opportuna per appurare la veridicità delle dichiarazioni. La restituzione dell’importo seguirà le seguenti regole:
    • Restituzione dell’intero importo, al netto delle spese di servizio, per motivi gravi e indipendenti dalla volontà del venditore;
    • Restituzione del 50% dell’importo per motivi di media gravità oppure dovuti a volontà del venditore. Il restante 50% verrà comunque ripartito tra gli utenti aventi diritto;
    • Non è prevista la restituzione nei casi dipendenti solo dalla volontà del venditore. L’intero importo verrà ripartito tra gli utenti aventi diritto.

Legge applicabile

Il contratto si intende perfezionato in Italia ed è sottoposto alla legge Italiana.

Riferimenti

L’utente riconosce che le Condizioni dell'Evento rispettano le disposizioni di cui agli artt. 50-61 (contratti a distanza) del D. Lgs 231/206 (Codice del Consumo).

Mozzanica (BG), 20/07/2017